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鐘祥法院雷霆出擊,強制騰退九間門面

  12月10日,鐘祥法院執行局集中力量,組織30余名干警統一行動,依法對一起拒不履行門面騰退義務的執行案件采取強制騰退措施,切實保護了申請執行人的合法權益,也獲得了圍觀群眾的交口稱贊。

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  該案系一起房屋租賃合同糾紛案。2017年7月18日,原告與被告簽訂《資產租賃合同書》,約定將門面租賃給被告使用,租賃期限從2017年7月1日至2018年6月30日。2018年7月6日,原告向被告下達了《門面維修告知書》,后被告停止經營并將門面交給原告進行改造,原、被告因續租及損失賠償等問題產生爭議,經協商未果。期間,原告已于2018年7月30日將門面斷水斷電。法院認為,原告與被告簽訂的《資產租賃合同書》,系雙方真實意思表示,不違反法律、行政法規的強制性規定,合法有效,雙方當事人應當按照約定履行自己的義務。租賃期滿后,雙方未就續租達成合意并簽訂書面租賃合同,雙方租賃關系自然終止。遂判決被告將門面返還給原告。

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  該案立案執行后,執行法官依法向被執行人送達了執行通知書、傳票等相關法律文書,限期履行完畢。2020年10月13日,該院與申請執行人協商,被執行人在2020年11月3日前主動返還門面可獲得500元獎勵。后代某主動履行義務,并領取了500元獎勵,其余被執行人仍拒不履行。執行法官依法于2020年11月16日發布了強制執行公告,但被執行人對此置若罔聞,為保障申請執行人的合法權益,該院決定依法對門面進行騰退。

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  為保障騰退行動順利進行,鐘祥法院事先制定了詳細的執行方案,組成執行實施組、執行警戒組、后勤保障組等多個工作組,并擬定了現場突發狀況應急預案。執行現場,10名法警拉開警戒線封鎖現場,防范突發狀況。因被執行人拒不配合,法院委托開鎖人員到現場破鎖。隨后,在轄區基層干部的監督、見證下,對執行門面內的物品進行了詳細清點,分類制作了詳細物品清單,并全程錄像取證,搬家公司人員將已登記的物品搬運到申請執行人指定地點妥善存放。

  經過7個多小時的緊張工作,該九間門面順利騰空,并移交給申請執行人,案件順利執結。

責任編輯:李旭萍
關鍵詞: 法院 房屋租賃
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